Terrains vacants à vendre

La Ville de Saint-Joseph-de-Sorel désire vendre les terrains vacants énumérés ici-bas selon les principales conditions suivantes (pour plus de détails sur les conditions d'achat, nous vous invitions à consulter le projet d'offre d'achat pour chaque terrain) :

• Le prix de vente indiqué pour chaque terrain correspond à la valeur marchande. La Ville ne peut pas vendre un terrain en dessous de cette valeur (obligation légale).
  
  
• Il y aura une possibilité d'enchère, s'il y a plus d'une offre pour un même terrain, avant l'acceptation de l'offre d'achat par une résolution du conseil municipal.
  
  
• La Ville ne s'engage à accepter ni la plus haute ni aucune des offres d'achat reçues et n'assume aucune obligation ni aucuns frais de quelque nature que ce soit envers le ou les offrants.
  
  
• Toutes taxes (TPS et TVQ) pouvant être imposées comme conséquence de la vente de l'Immeuble et qui doivent être perçues par la Ville, en vertu des lois fiscales applicables, devront être remises à la Ville par l'offrant, en plus du prix de vente, au moment de la signature de l'acte de vente.
  
  
• L'offrant doit verser un acompte de 5 000 $ (argent comptant, chèque certifié, mandat-poste ou transfert bancaire) au moment du dépôt d'une offre d'achat complétée et signée par ce dernier selon le modèle fourni par la Ville pour chacun des terrains.
  
  
• L'acompte sera remboursé à l'offrant, sans intérêt, uniquement si l'offre d'achat n'est pas acceptée par résolution du conseil de la Ville.
  
  
• L'offrant s'engage à construire sur le terrain, au plus tard dans les 24 mois de la signature du contrat notarié, un bâtiment principal d'une valeur au rôle d'au moins 200 000 $ selon l'usage exigé par la Ville pour chacun des terrains.
  
  
• L'offrant s'engage à aménager et à maintenir sur l'Immeuble au moins 1 espace de stationnement hors rue pour chacun des logements aménagés.
  
  
• Pour déposer une offre d'achat ou pour de plus amples informations, vous pouvez communiquer avec la direction générale de la Ville de Saint-Joseph-de-Sorel :
  
  • Par courriel : ville@vsjs.ca
  • Par téléphone : 450-742-3744

    ---

Terrain numéro 1

• Lot # 2 932 132 du cadastre du Québec (416, rue Mc Carthy)
  
  
• Superficie : 464,5 m²
  
  
• Mesure frontale : 15,24 m
  
  
• Évaluation municipale (rôle triennal de 2026-2028) : 92 900 $
  
  
• Usage du bâtiment principal à construire dans les 24 mois de la signature de l'acte notarié : Habitation bifamiliale de type duplex
  
  
• Projet d'offre d'achat (version PDF) : cliquez ici
  
  
• Prix de vente : 68 700 $

  ---

Terrain numéro 2

• Lot # 2 931 688 du cadastre du Québec (319-323, rue Filiatrault)
  
  
• Superficie : 511 m²
  
  
• Mesure frontale : 15,24 m
  
  
• Évaluation municipale (rôle triennal de 2026-2028) : 97 500 $
  
  
• Usages du bâtiment principal à construire dans les 24 mois de la signature de l'acte notarié : Habitation bifamiliale de type duplex ou habitation comportant un maximum de 9 chambres réservées aux personnes retraités.
  
  
• Projet d'offre d'achat (version PDF) : cliquez ici
  
  
• Prix de vente : 75 800 $

  ---

Terrain numéro 3

• Lot # 2 931 846 du cadastre du Québec (rue Saint-Joseph)
  
  
• Superficie : 399,4 m²
  
  
• Mesure frontale : 13,44 m
  
  
• Évaluation municipale (rôle triennal de 2026-2028) : 79 900 $
  
  
• Usage du bâtiment principal à construire dans les 24 mois de la signature de l'acte notarié : Habitation unifamiliale
  
  
• Projet d'offre d'achat (version PDF) : cliquez ici
  
  
• Prix de vente : 59 400 $

  ---

Terrain numéro 4

• Lot # 2 931 924 du cadastre du Québec (609-613, Champlain)
  
  
• Superficie : 377,3 m²
  
  
• Mesure frontale : 20,96 m
  
  
• Évaluation municipale (rôle triennal de 2026-2028) : 75 500 $
  
  
• Usage du bâtiment principal à construire dans les 24 mois de la signature de l'acte notarié : Habitation bifamiliale de type duplex
  
  
• Projet d'offre d'achat (version PDF) : cliquez ici
  
  
• Prix de vente : 56 400 $

  ---

Terrain numéro 5

• Lot # 6 672 388 du cadastre du Québec (rue Béatrice)
  
  
• Superficie : 390,2 m²
  
  
• Mesure frontale : 12,19 m
  
  
• Évaluation municipale (rôle triennal de 2026-2028) : À venir (nouveau lotissement)
  
  
• Usage du bâtiment principal à construire dans les 24 mois de la signature de l'acte notarié : Habitation unifamiliale
  
  
• Projet d'offre d'achat (version PDF) : cliquez ici
  
  
• Prix de vente : 58 100 $